Familienhit auf ca. 1.400 m2 Eigengrund mit zahlreichen Nebengebäuden
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in sonniger Siedlungslage nur wenige Minuten von der Granit- und Braustadt Schrems entfernt - nahe des Eaton-Werkes – wurde in den 80er Jahren generalsaniert. Die Heizung (Öl-Brennwertkessel) wurde 2010 mit einer Solaranlage für Warmwasser und Wandheizung im Obergeschoss ergänzt und mit einem Pufferspeicher modernisiert. In den letzten Jahren kam noch eine thermische Sanierung (Rückseite Vollwärmeschutz sowie neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Eingangstüren) hinzu.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Vorraum, ein großes Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Ein Wintergarten im vorderen Eingangsbereich rundet das Gesamtbild des Erdgeschosses ab.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer sowie einen offenen Bereich welcher als Wohnraum genutzt wird. Anschlüsse für eine weitere Toilette sind bereits vorhanden, allerdings noch nicht installiert.
Hinter dem Haus am vollkommen umzäunten Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude bzw. Garagen.
Der Ausübung unterschiedlicher Hobbies steht damit nichts im Wege.
Wohnungseinrichtung und sonstige Fahrnisse nach Vereinbarung tlw. ablösbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Parkett
- Öl
- Solarenergie
- Kamin
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Garage
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 210.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 138
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 1.343 m2
- WC 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Baujahr 1909
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
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