Einzigartige Gelegenheit - komplettes Dachgeschoß mit traumhaftem Ausblick zu kaufen

3900 Schwarzenau ,

Beschreibung

Angeboten wird ein komplett saniertes Dachgeschoß mit 2 Wohneinheiten eines ehemaligen, im Jahre 1932 erbauten Gasthaus mit Beherbergungsbetrieb.

Die Generalsanierung des Gebäudes wurde 2012 begonnen und umfasst eine neue Heizung im gesamten Gebäude, neue Wasser- und Elektroinstallationen sowie Solarpaneele zur Unterstützung der Warmwasserproduktion. Auch die Fassade wurde erneuert und der Lärchenholzzaun rund um den Garten neu errichtet. Im Keller befindet sich der zentrale  Gaskessel mit Pufferspeicher und versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. Eine eigene Übergabestation zur Ablesung der Wärmeeinheiten und des Wasserverbrauches ist ebenfalls vorhanden.

Ausgestattet ist das Dachgeschoß  mit zwei Küchen, Parkettböden in allen Räumen und Bodenbelag in den Bädern und den WC's.
Die Balkone sind südseitig und bieten einen herrlichen Ausblick.

Ebenfalls verfügbar ist ein Keller mit ca. 10m².

Die Wohnung kann auch als Anlageobjekt erworben werden. 

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Baugenehmigung
  • Einbauküche
  • Gas
  • Massiv
  • Satteldach
  • Solarenergie
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Lageplan

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