Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus liegt in 3943 Schrems in Niederösterreich und bietet 125m² Fläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 WCs, 2 Bäder und einen Garten.
Die Anordnung der Räumlichkeiten bietet die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort. Die beiden im Nebengebäude befindlichen Zimmer können als kleine Werkstatt oder Büro genutzt werden.
Auch einer Nutzung als Mehrgenerationenhaus steht nichts im Wege, da alle Räumlichkeiten ebenerdig begehbar sind.
Das bis dato als Esszimmer genutze Zimmer ist mit einem Elektroherd, Holzofen mit Holzschrank und eigenem Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser ausgestattet und könnte als 2. Küche genutzt werden. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. In der Küche befindet sich neben dem Elektroherd/Ofen eine große Heizung zum Kochen/Holzofen/Kohleheizung, Spüle.
Das Badezimmer im Haupthaus ist mit Dusche, Waschbecken, Toilettenschrank, Bidet und separatem Boiler ausgestattet. Die Toilette ist separat. Im Durchgang gibt es zwei Ausgangstüren – eine zum Dachboden – der ausgebaut werden könnte , um eine weitere Wohnung zu schaffen, eine zum Keller, der 40 % des Hauses bedeckt.
Das 3. Schlafzimmer betritt ein großes, neu installiertes Familienbadezimmer und eine Waschküche mit riesiger Doppeldusche, Waschbecken und Toilette - eigenem Boiler. Alle Sanitärinstallationen für Waschmaschine, Geschirrspüler und Wäschetrockner. Das Badezimmer wird durch2 Wandpaneele Konvektionsheizungen beheizt und hat auch eine Außentür, so dass man von der angrenzenden Wohnung aus Zugang hat.
Automatische Dachheizung installiert, damit die Rohre im Winter nicht einfrieren können.
Die angrenzende Zweizimmerwohnung hat einen eigenen Elektrokasten, neu installiert, beheizt durch INFRAROTE STABHEIZUNGEN, - Ein-Zimmer-Küche/Essbereich, zweites Zimmer, Schlafzimmerbereich und großem Fenster für Licht.
Weiter Ausstattungsmerkmale
2 große Fernsehschüsseln,
EIGENER WASSER BRUNNEN.
Gemauerter Abstellraum im Garten.
Dachboden / Möglichkeit, 91 m² auszubauen
Die Zimmer haben Elektroheizungen, plus ALTERNATIVE HEIZUNG durch 2 Holz-/Kohle-/Pelletöfen, mit ausreichenden Schornsteinen, um das Haus zu heizen.
Der Vorgarten wartet darauf mit bunten Blumen geschmückt zu werden um die schöne Fassade erstrahlen zu lassen. Auch für die Selbstversorgung mit Gemüse und Kräutern ist im Garten neben dem Haus ausreichend Platz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
