Großzügiges Büro mit imposantem Empfangsbereich, 4 Zimmern und kleiner Terrasse in Korneuburg zu mieten
2100 Korneuburg
Beschreibung
Das modern augestattetes Büro besticht mit einem großzügigem Empfangsbereich, kleiner Terasse und vier einzelnen Räumen.
Vom Vormieter können die Kabelkanäle, die Klimaanlage und Tageslichtbeleuchtung auf Wunsch übernommen werden.
Zusätzlich stehen vier Parkplätze zur Verfügung, Monatliche Miete pro Parkplatz : € 96,00 brutto
Die Höhe der notwendigen Vergebührung kann erst nach Bekanntgabe der Anzahl Parkplätze, die angemietet werden, berechnet werden.
Berechnung: Bruttomonatmiete aller gemieteten Objekte (Büro, Parkplätze,...) * Vertragsdauer in Monaten / 100
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Kabelkanäle Oberputz
- Klimaanlage
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Teeküche
Energieausweis
- HWB 25.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.851,66 €
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.851,66 € |
| Miete: | 1.542,71 € |
| Betriebskosten: | 308,95 € |
| Umsatzsteuer: | 370,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.851,66 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 203
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.851,66 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 128,61 m2
- Kellerfläche ca. 9,3 m2
- Terrassenfläche ca. 8,68 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB 25.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.02.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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