Nettes Einfamilienhaus mit Garten am Rande von Ottenschlag
Beschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ottenschlag in Niederösterreich und bietet Ihnen auf einer Fläche von 84,38m² alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume bieten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihren Kindern eine ideale Spielfläche. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben oder einen eigenen Gemüsegarten anlegen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Zentralheizung, einem Kachelofen und Öl als Energieträger sind Sie auch in den kalten Monaten bestens versorgt. Die Einbauküche ist etwas in die Jahre gekommen, kann aber fürs Erste genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne spiegelt den Charm der 70iger Jahre wieder, ist aber groß genug um eine moderne Badeoase daraus zu gestalten.
Ottenschlag ist ein ruhiger netter Ort in dem man rasch Anschluss findet und sich bald zuhause fühlt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Heizofen
- Holz
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB F, 220 kWh/m2a
- fGEE E, 2,56
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Fläche ca. 84,38 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 135.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 210
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,38 m2
- Wohnfläche ca. 84,38 m2
- Grundfläche ca. 450 m2
- Gartenfläche ca. 320 m2
- Kellerfläche ca. 52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB F, 220 kWh/m2a
- fGEE E, 2,56
- Baujahr 1975
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand teilsaniert
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