Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Krems: Loggia, Stellplatz & moderne Ausstattung!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Krems an der Donau! Diese gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 73 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Verbindung von Komfort und Lebensqualität.
Mit einem Kaufpreis von nur 165.000,00 € ist diese 2-Zimmer-Wohnung ein absolutes Schnäppchen für alle, die sich in einer der schönsten Regionen Österreichs niederlassen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre, die Sie beim Betreten sofort spüren werden.
Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt dieser Immobilie. Hier können Sie gemeinsam mit der Familie oder Freunden kochen und gesellige Abende verbringen. Die moderne Ausstattung mit hochwertigen Fliesen, Laminat und Parkett sorgt für ein harmonisches Gesamtbild und verleiht den Räumen eine besondere Note.
Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen. Die Wohnung verfügt auch über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, das zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen, was Ihnen das lästige Parkplatzsuchen in der Stadt erspart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
Betriebskosten: | 151,71 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
Warmwasser: | 25,00 € |
Reparaturrücklage: | 80,95 € |
Sonstiges: | 29,82 € |
Umsatzsteuer: | 34,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 392,13 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 223
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Baujahr 1973
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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