Neuwertige 2-Zi-Wohnung in Wolkersdorf mit Balkon, Einbauküche & Aufzug
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Wolkersdorf im Weinviertel – einer modernen und neuwertigen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 62,28 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ein offener Wohn- und Küchenbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein und entspannten Kochen ein. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert und macht das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente und pflegeleichte Oberflächen.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem eigenen Balkon – der ideale Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen oder den Morgenkaffee zu genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, sodass Sie ganz nach Lust und Laune entspannen können. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während der Personenaufzug im Gebäude den Alltag erleichtert.
Ob für Paare, Singles oder kleine Familien – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein modernes, komfortables und praktisches Wohnen im Herzen des Weinviertels. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wolkersdorf wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 875,00 €
- Fläche ca. 62,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 875,00 € |
| Miete: | 795,45 € |
| Umsatzsteuer: | 79,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 875,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 256
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 875,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,28 m2
- Wohnfläche ca. 62,28 m2
- Balkonfläche ca. 1,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.01.2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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