Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Korneuburg – 74m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2100 Korneuburg, Niederösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 74,49 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Die gepflegte Wohnung besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die Ihnen viel Raum für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden bietet. Vom Otbalkon aus genießen Sie herrliche Sonnenaufgänge und frische Luft.
Praktische Details wie getrennte Toiletten, eine moderne Dusche sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
Für eine Miete von 1.275,00 € im Monat bietet Ihnen diese Wohnung die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und bester Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Korneuburg wartet auf Sie.
Abstellplätze können auf Wunsch zu einem monatlichen Bruttogesamtmietzins von € 100,00 je Stellplatz angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Ostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 25.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.275,00 €
- Fläche ca. 74,49 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.275,00 € |
| Miete: | 1.159,09 € |
| Umsatzsteuer: | 115,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.275,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 257
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.275,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,49 m2
- Wohnfläche ca. 74,49 m2
- Kellerfläche ca. 3,09 m2
- Balkonfläche ca. 7,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 25.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.01.2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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