Moderne 2-Zimmer Wohnung in 1210 Wien – gepflegt, inkl. Einbauküche und Aufzug!
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gepflegter Wohnbereich mit Laminat und Fliesenböden, die für eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Die zentrale Lage der Wohnung sorgt mit einer modernen Zentralheizung für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Die integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsmahlzeiten in einem hellen und freundlichen Ambiente.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert Ihnen den Alltag und gewährleistet einen barrierefreien Zugang.
Der Wandverbau im Wohnzimmer ist eine Maßanfertigung und kann gerne übernommen werden. Selbstverständlich steht die Wohnung bis auf Küche und Bad auch vollständig geräumt zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Immobilie in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Wiens suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in 1210 Wien!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Satteldach
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 56,76 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
| Betriebskosten: | 123,30 € |
| Heizkosten: | 60,28 € |
| Warmwasser: | 16,44 € |
| Reparaturrücklage: | 51,08 € |
| Liftkosten: | 10,96 € |
| Umsatzsteuer: | 27,13 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 289,19 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 258
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,76 m2
- Wohnfläche ca. 56,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1970
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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