Anlageobjekt (5% Redite) - Familienhaus mit nettem Garten in Zwettl zu verkaufen




















Beschreibung
Ein-oder Mehrfamilienhaus mit nettem Garten außerhalb der Hochwasserzone und dennoch am Kamp
Das Haus bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus oder Arbeiten und Wohnen am gleichen Ort.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohneinheit, mit Küche, WC und Bad, die auch als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoß sind vier schöne Zimmer, ein weiteres WC und ein Bad mit Dusche. Daraus könnte eine zweite Wohneinheit entstehen.
Es bedarf einiger Sanierungsarbeiten im Zuge deren man sich sein eigenes Wohlfühlheim gestalten kann.
Der kleine Garten mit eigenem Brunnen bietet alle Möglichkeiten - vom Selbstversorger bis zum Blumenmeer. Die Garage ist vom Haus aus begehbar.
Derzeit vermietet
Redite: ca. 5%
Direkt vom Eigentümer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Heizofen
- Holz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Linoleum
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 322.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,28
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 168.000,00 €
- Fläche ca. 180 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 168.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 88
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 168.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 180 m2
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Grundfläche ca. 321 m2
- Gartenfläche ca. 197 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 3,1 m2
- Stellplatzfläche ca. 21 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB G, 322.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,28
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar 01.12.2024
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Anlageobjekt (5% Redite) - Familienhaus mit nettem Garten in Zwettl zu verkaufen
- 3910 Zwettl-Niederösterreich
- Zimmer 6
- Fläche ca. 180 m2
- Kaufpreis 168.000,00 €

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